Hisseli tapu; taşınmaz bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının bulunduğu tapu türünün adıdır. Bir taşınmaz mal sadece bir kişiye ait olabildiği gibi birden fazla kişiye de ait...
Emlak Rehberi
Taban Alanı Kat Sayısı ya da kısaltılmış haliyle TAKS; inşaat yapım aşamasındaki proje ile alakalı bir terimdir. Bu terim, yapılacak olan inşaatın taban alanını belirleyen yöntemi ifade etmek için kullanılır. TAKS; “taban alanının, imar parseli alanına oranı” şeklinde de düşünülebilir. İmar planında bu oran açıkça belirlenmemiş ise taban alanı katsayısı; ayrık...
Gabari; emlak terminolojisinde sıklıkla kullanılan bir kelimedir. Bu terim; yapılmak istenilen bir binanın belediye tarafından öngörülen azami miktardaki yüksekliğini tanımlar. Gabari ile bir yapının çeşitli kriterlere uyumu belirlenir ve yapısal olarak da bir düzenin sağlanması amaçlanır. Bir arsa üzerine inşa edilecek yapının yüksekliği, belediyeler tarafından...
KAKS, "kat alanı kat sayısı" teriminin kısaltması olarak karşımıza çıkar. Bu terim bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını ifade eder. Ayrıca KAKS terimi emsal ile de aynı anlama gelir. İmar planı üzerinde yer alan KAKS değeri ile bir arsanın alanı çarpılarak o arsaya yapılabilecek maksimum metrekare inşaat alanı hesaplanabilir. Örnek olarak bir arsa üzerinde 2.07...